양도소득세3 아파트 양도세,중과세율 부동산 가격이 많이 오르면서 아파트 양도세에 대해서 궁금하신 분들이 많으실텐데도. 그래서 오늘은 아파트 양도세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 양도세의 뜻부터 알아보겠습니다. 양도세란? 양도소득세를 줄여서 부르는 말로 쉽게 말하면 아파트를 팔 때 내는 세금입니다. 개인이 토지와 건물 등 부동산이나 주식 등을 양도하면서 발생하는 이익을 과세 대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 2021년 6월 이후를 기점으로 하여 달라진 아파트 양도세 및 증과세율에 대해서 알아보겠습니다. 1. 주택/ 조합원 입주권 단기(2년미만)보유에 따른 양도세율 인상 주택, 조합원 입주권 2년 미만 단기 보유 주택의 양도세 인상으로 인해 1년 미만인 경우: 기존 40%에서 70% 세율 적용 1~2년 미만인 경우 : 기본세율에.. 2021. 11. 29. 국세청 양도소득세 모의계산,자동계산 하는 방법(국세청 홈택스) 오늘은 양도소득세 모의계산, 자동계산 하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 양도소득세의 뜻부터 알아보겠습니다. 양도소득세란? - 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 과세대상 부동산 등의 취득일로부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 양도소득세에 과세 대상 -양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 아래와 같습니다. 그럼 본격적으로 국세청 홈택스 사이트에 접속하여 알아보겠습니다. 아래와 같.. 2021. 11. 19. 1가구1주택 양도소득세 세율 및 모의계산 방법 먼저 양도소득세란 무엇인지에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세란? -개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. -양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보우기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. -따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과제되지 않습니다. * 1가구 1주택자가 집을 비조정지역 주택의 2년이상 보유한 경우는 비과세 입니다. * 조정지역의 경우에는 2년을 보유해야하며 2년을 또 거주해야만 비과세 입니다. * 오랜기간 보유한 주택의 경우에는 장기.. 2021. 11. 1. 이전 1 다음
